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Published on : Jul 17th 2014
東街口無(wú)疑是八一七路的核心區(qū)域，福州商業(yè)地產(chǎn)“航母”東百、大洋、東方、新華都百貨風(fēng)云際會(huì)，上演了一出“四國(guó)演義”的服裝零售商業(yè)戰(zhàn)。并不寬敞的街道兩旁林立著美特斯邦威、七匹狼等知名服裝品牌專(zhuān)賣(mài)店設(shè)計(jì)、大量的特色店、小吃店等配套商業(yè)設(shè)施應(yīng)有盡有，共同打造了一個(gè)繁榮而充滿(mǎn)活力的商業(yè)中心，輔以三坊七巷濃郁的人文氣息更加吸引了大量消費(fèi)人群。
歷史悠久的商業(yè)積淀了東街口商圈足夠的霸氣，但同樣無(wú)法回避的是：東街口已經(jīng)飽和。由于接到狹窄，節(jié)假日東街口的問(wèn)題顯得尤為突出，交通擁擠，規(guī)劃落后，購(gòu)物環(huán)境紛亂，人流比肩接踵。
核心區(qū)域的飽和催生了南門(mén)的改造，這使東街口商圈進(jìn)一步延伸升級(jí)，直指八一七路整體。沿著八一七路往南，經(jīng)過(guò)兩年多發(fā)展，冠亞廣場(chǎng)、君臨盛世茶亭、世茂茶亭街二期幾大項(xiàng)目一字排開(kāi)，為東街口商圈向南延伸提供了機(jī)會(huì)和條件。幾經(jīng)周折，備受關(guān)注的冠亞廣場(chǎng)已全面開(kāi)業(yè)，大洋百貨烏山店、新世界百貨已經(jīng)正式亮相。
與城市中心的專(zhuān)賣(mài)店設(shè)計(jì)商業(yè)項(xiàng)目相比，很多人更看好寶龍城市廣場(chǎng)與萬(wàn)象城等非城市中心的商圈。江濱路上高檔社區(qū)群集所提供的消費(fèi)力量不容小視，加之工業(yè)路本身的改造開(kāi)發(fā)，以及對(duì)金山新區(qū)的輻射，萬(wàn)寶商圈周邊已經(jīng)集聚了相當(dāng)?shù)南M(fèi)群，百安居、天虹百貨、國(guó)美電器、康城百貨等陣容豪華的大型商家高密度聚集在此。電影、購(gòu)物公園、迪廳、酒吧一條街、美食城等生活配套一應(yīng)俱全，在榕城實(shí)屬罕見(jiàn)。在萬(wàn)寶購(gòu)物，停車(chē)很方便，交通便捷、配套齊全，消費(fèi)人群也具備，但同時(shí)交通動(dòng)線(xiàn)不夠明確和品牌資源缺乏、不夠新穎等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，也是工業(yè)區(qū)商圈目前所面臨的窘境。
